Sân thượng là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ, vì vậy rất dễ bị thấm nước nếu không được xử lý đúng cách. Tình trạng thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây hư hại cấu trúc và nội thất bên dưới. Trong bài viết này, CTA HOME DESIGN & BUILD – đơn vị thi công và sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại Đà Nẵng – sẽ chia sẻ đến bạn những giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, bền lâu và tiết kiệm.
1. Nguyên nhân sân thượng bị thấm nước
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng sân thượng bị thấm nước, trong đó phổ biến nhất là:
-
Thi công sai kỹ thuật: Trát sàn không đủ độ dốc, không tạo được hướng thoát nước hợp lý.
-
Không xử lý chống thấm ngay từ đầu: Chỉ tráng xi măng đơn giản, không dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng.
-
Lão hóa vật liệu: Sau thời gian dài, lớp chống thấm cũ bị bong tróc, nứt nẻ.
-
Rạn nứt bề mặt bê tông: Do giãn nở nhiệt hoặc lún móng gây nứt sàn, nước ngấm vào.
-
Hệ thống thoát nước kém: Gây ứ đọng nước mưa và tạo điều kiện cho nước thẩm thấu.
2. Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến
2.1. Chống thấm bằng màng bitum khò nóng
Đây là một trong những phương pháp phổ biến nhất hiện nay. Màng bitum có độ dày 3–4mm, được khò nóng và dán trực tiếp lên sàn bê tông tạo lớp chống thấm hiệu quả.
-
Ưu điểm: Chống thấm cao, độ bền từ 10–15 năm, thích hợp cho công trình lớn.
-
Nhược điểm: Thi công cần thợ chuyên nghiệp và máy khò chuyên dụng.
2.2. Chống thấm bằng sơn chuyên dụng gốc polymer hoặc gốc xi măng
Loại sơn này có thể quét trực tiếp lên bề mặt sàn hoặc trộn cùng với vữa để tạo lớp màng chống thấm liên kết tốt.
-
Ưu điểm: Dễ thi công, giá thành hợp lý, phù hợp cho nhà dân dụng.
-
Nhược điểm: Cần thi công đúng kỹ thuật, nhiều lớp và kết hợp phụ gia đi kèm.
2.3. Chống thấm bằng phụ gia trộn vào bê tông
Phụ gia được pha vào bê tông hoặc vữa trong quá trình thi công, giúp tăng khả năng chống thấm ngay từ ban đầu.
-
Ưu điểm: Tăng độ bền kết cấu, phòng ngừa thấm nước từ trong lõi bê tông.
-
Nhược điểm: Cần được tính toán tỷ lệ chính xác từ đầu.
2.4. Chống thấm bằng gạch gốm lát bề mặt kết hợp keo chuyên dụng
Sân thượng được lát gạch chống thấm bề mặt, các mạch gạch được xử lý bằng keo chuyên dụng để ngăn nước thấm xuống.
-
Ưu điểm: Đẹp, sạch sẽ, dễ vệ sinh.
-
Nhược điểm: Chi phí cao, nếu thi công sai dễ gây bong tróc gạch hoặc rò rỉ tại mạch gạch.
3. Quy trình chống thấm sân thượng chuẩn tại CTA HOME DESIGN & BUILD
Để đảm bảo hiệu quả bền lâu, CTA HOME DESIGN & BUILD thực hiện quy trình chống thấm theo các bước:
-
Vệ sinh sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, lớp xi măng yếu.
-
Xử lý vết nứt và chống nứt: Dùng keo chống nứt hoặc vữa sửa chữa.
-
Tạo độ dốc thoát nước: Tối ưu độ dốc để nước mưa không đọng lâu trên sàn.
-
Thi công lớp chống thấm: Quét hoặc khò màng chống thấm đúng kỹ thuật.
-
Kiểm tra kỹ càng: Kiểm tra nước, thử độ bền, chống rò rỉ.
-
Hoàn thiện bề mặt: Lát gạch, tráng xi măng, hoặc hoàn thiện theo yêu cầu.
4. Một số lưu ý khi chống thấm sân thượng
-
Nên chống thấm ngay từ khi thi công phần thô để tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
-
Kiểm tra hệ thống thoát nước thường xuyên, đảm bảo không bị tắc nghẽn.
-
Không thi công chống thấm vào ngày mưa hoặc độ ẩm cao, tránh ảnh hưởng chất lượng.
-
Không lạm dụng sơn chống thấm rẻ tiền – dễ bong tróc sau 1–2 năm.
5. Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp tại Đà Nẵng
CTA HOME DESIGN & BUILD cung cấp giải pháp chống thấm sân thượng trọn gói, xử lý dứt điểm các tình trạng thấm dột cho nhà phố, biệt thự, nhà ở dân dụng tại Đà Nẵng.
Chúng tôi cam kết:
-
Sử dụng vật liệu chính hãng, bảo hành rõ ràng
-
Thi công đúng quy trình kỹ thuật
-
Tư vấn phương án tiết kiệm, hiệu quả nhất cho từng công trình
-
Bảo hành từ 3–5 năm tùy hạng mục
Liên hệ xử lý chống thấm tại Đà Nẵng
Đừng để sân thượng thấm nước làm hỏng không gian sống và tài sản của bạn. Gọi ngay cho CTA HOME DESIGN & BUILD để được tư vấn và báo giá miễn phí.
CTA HOME DESIGN & BUILD – Chuyên thiết kế & thi công nhà đẹp tại Đà Nẵng
📍 Địa chỉ: 80 Lý Nhân Tông, P. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng
📞 Hotline: 0787.386.387 – 0343.381.382
📧 Email: truongcongtoan997@gmail.com
🌐 Website: ctahome.com.vn